公営住宅の当選発表を見たとき、ようやく入居できるという安心感がありました。
しかし、当選したらすぐに引っ越せるわけではありません。
内覧、入居説明会、書類提出、敷金の支払い、引っ越し業者の手配、バスタブやシャワーの準備など、入居までには複数の手続きがありました。
私は56歳で公営住宅へ入居し、現在は入居3年目です。
私の場合、当選発表から約1か月半後に入居説明会があり、その日に鍵を受け取りました。さらに、鍵を受け取ってから1か月以内に入居する必要がありました。
この記事では、当選発表から実際に入居し、シャワーを取り付けるまでに行ったことを、経験した順番にまとめます。
この記事でわかること
- 当選発表から入居までに私が行った手続き
- 実際に提出した書類
- 内覧時に確認・採寸しておきたい場所
- 引っ越し業者へ早めに連絡した方がよい理由
- バスタブとシャワーを設置するまでの流れ
- 特注網戸の見積額と、設置しなかった理由
公営住宅の当選発表から入居までの流れ
私が実際に経験した流れは、次のとおりです。
- 当選発表
- 入居の意思を決め、引っ越し業者へ早めに相談
- 内覧
- 入居説明会
- 鍵の受け取り
- 鍵を受け取ってすぐ、バスタブを扱う業者へ連絡
- 必要書類の提出
- 敷金の支払い
- 引っ越し前にバスタブを設置
- 引っ越し
- 模様替えに関する書類を提出
- 引っ越し後にシャワーを設置
これは、私が入居した住宅での流れです。
説明会の時期、鍵を受け取る日、必要書類、設備の設置方法などは、募集主体や住宅によって異なります。実際に当選した際は、受け取った案内を優先してください。
当選後の内覧は、採寸できる大切な機会だった
当選発表のあと、入居する住宅を内覧しました。
私の場合、その内覧を終えると、鍵を受け取るまでは室内へ入れませんでした。
そのため、内覧時には部屋の状態を見るだけでなく、家具やカーテンなどを準備するための寸法も測っておく必要がありました。
特に困ったのが、カーテンレールが付いていなかったことです。
カーテンを準備するためには、窓だけでなく、カーテンレールを取り付ける場所も確認しなければなりません。
内覧時に確認・採寸したい場所
- 各部屋と窓周りの寸法
- カーテンレールの有無と取り付け場所
- バスタブの有無
- シャワーを使用できる状態か
- 網戸の有無
- 既製品の網戸を取り付けられる窓か
- 照明器具の有無
- 入居者が自分で用意する設備
採寸を忘れると、鍵を受け取るまで確認できない可能性があります。
内覧時にはメジャーとメモを持参し、必要な場所をまとめて測っておくことをおすすめします。
入居説明会の日に鍵を受け取った
私の場合、当選発表から約1か月半後に入居説明会がありました。
説明会では、入居に必要な手続きや書類、住宅で暮らす際の決まりについて説明を受けました。
そして、その日に部屋の鍵を受け取りました。
当選から説明会までの期間や、鍵を受け取る時期は、すべての公営住宅で同じとは限りません。案内に記載された日時と手続きの順番を確認してください。
鍵を受け取ってから1か月以内に入居する必要があった
私の場合、鍵を受け取ってから1か月以内に入居する必要がありました。
鍵を受け取ってから引っ越し業者を探し始めると、準備期間が短くなります。
特に3月や4月などの引っ越しシーズンは、希望日に予約を取れなかったり、通常より料金が高くなったりする可能性があります。
当選後、入居する意思が固まった段階で、早めに引っ越し業者へ見積もりや日程を相談しておくことが大切です。
引っ越し業者へ確認したいこと
- 希望する時期に予約できるか
- 見積額はいくらか
- 鍵の受取日以降に日程を設定できるか
- 入居期限までに引っ越しを完了できるか
- 日程を変更した場合の費用
入居期限は募集主体によって異なります。
鍵の受取日と、いつまでに入居しなければならないかを説明会で確認し、できるだけ早く引っ越し業者へ相談してください。
鍵を受け取った日にバスタブの業者へ連絡した
内覧時、浴室にはバスタブが設置されていませんでした。
鍵を受け取ったその日に、私はすぐバスタブを扱う業者へ連絡しました。
申し込み後、引っ越し前にバスタブを設置してもらいました。
そのため、実際に入居した時点ではバスタブがある状態でした。
内覧時にバスタブがない住宅では、次の点を確認しておくと安心です。
- 購入とリースのどちらを利用できるか
- 申し込み先はどこか
- 設置までにどのくらいかかるか
- 引っ越し前に設置できるか
- 退去時に撤去が必要か
私が実際に提出した書類
私が入居手続きの際に用意したのは、次の書類です。
- 住民票
- 所得証明書・課税証明書
- 印鑑
- 連帯保証人に関する書類
- 敷金の納付を確認する書類
必要書類や連帯保証人に関する条件は、募集主体によって異なる可能性があります。
住民票の必要部数、証明書の対象年度、印鑑の種類などを自己判断せず、当選後に渡される案内で確認してください。
敷金を支払った
必要書類の提出とあわせて、指定された敷金を支払いました。
敷金の金額や支払期限は、募集主体や住宅によって異なります。
「一般的に家賃の何か月分」と判断せず、当選後に渡される案内や納付書で確認する必要があります。
シャワーは引っ越し後に取り付けた
シャワーは、バスタブとは別の手続きでした。
引っ越し後、取り付けるシャワーの番号を記載した「模様替え」に関する書類を提出しました。
書類を提出したあと、シャワーを取り付けました。
公営住宅では、入居者が設備を追加するときに、事前の申請や許可が必要になる場合があります。
自分で判断して工事を進めず、取り付け前に管理窓口へ確認することが大切です。
特注網戸の見積額は約85,000円だった
私の住宅には網戸がありません。
網戸が付いていないこと自体は、入居前に知人から聞いていました。
しかし、窓が一般的な既製品と合わない規格であることまでは知りませんでした。
業者へ確認したところ、特注の網戸を取り付けるには合計約85,000円かかると分かりました。
あまりに高額だったため、私は網戸を取り付けませんでした。
現在は後付けできる網戸も販売されていますが、私の住宅の窓には取り付けられませんでした。今も、ほかに利用できる方法がないか模索しているところです。
網戸がない場合は、既製品を購入する前に窓の規格と取り付け方法を確認してください。
冷風機を外し、現在は扇風機で対応している
私の住宅にはエアコンがありません。
当初は冷風機を設置しましたが、使用中の音が大きく感じられたため、現在は外しています。
今は扇風機を増やして暑さに対応しています。
扇風機で対応できている理由の一つは、建物が東南向きという立地条件です。気温が30度くらいの日でも、現在は扇風機を使って過ごせています。
ただし、室内の暑さは建物の向き、階数、風通し、地域などによって変わります。私の住宅で対応できている方法が、すべての住宅に当てはまるわけではありません。
入居前に確認しておきたいチェックリスト
- 説明会と鍵の受け取りはいつか
- 鍵を受け取ってからの入居期限
- 引っ越し業者を確保できる時期
- 内覧後、もう一度室内へ入れるか
- 必要書類と提出期限
- 敷金の金額と支払期限
- バスタブとシャワーの有無
- 設備のリースや購入方法
- 設備を追加する場合の申請方法
- 網戸の有無と窓の規格
- カーテンレールの有無
- 各部屋と窓周りの寸法
設備の条件は、同じ公営住宅でも建物や住戸によって異なる可能性があります。
「普通の賃貸住宅なら付いているだろう」と考えず、一つずつ確認することが、入居後の想定外の出費を減らします。
入居時にかかった費用について
敷金、引っ越し、バスタブのリースなど、入居時には複数の費用がかかりました。
ただし、網戸の約85,000円は見積額であり、実際には支払っていません。
入居時の費用については、内訳を再確認したうえで、次の記事にまとめています。
まとめ｜内覧時の確認と早めの手配が重要だった
私の場合、当選発表から約1か月半後に入居説明会があり、その日に鍵を受け取りました。
鍵を受け取ってから1か月以内に入居する必要があったため、引っ越し業者への連絡も早めに進める必要がありました。
鍵を受け取ったその日にバスタブの業者へ連絡し、引っ越し前に設置してもらいました。
シャワーは引っ越し後、模様替えに関する書類を提出してから取り付けました。
また、網戸を特注すると約85,000円かかると分かり、設置を断念しました。現在も、自宅の窓に取り付けられる方法を探しています。
当選後の内覧は、設備の確認と採寸ができる大切な機会です。
入居期限、引っ越し業者、各部屋の寸法、カーテンレール、バスタブ、シャワー、網戸などを早い段階で確認することが、入居前の慌ただしさと想定外の出費を減らします。
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